계산 안 하면 손해
내 주택연금 수령액 확인!
✅주택연금이란?
집 담보로 평생 연금
집 소유권 유지
사망 후 상속 가능
🏠
✅수령액 결정 요소
주택 가격이 높을수록 많이
가입 연령이 높을수록 많이
지급 방식에 따라 차이
주택연금은 집값과 나이로 결정됩니다
계산기로 5분이면 정확한 금액 확인 가능
📌 주택가격별 월 수령액 (종신지급방식)
| 주택가격 | 55세 | 60세 | 65세 | 70세 |
| 3억원 | 55만원 | 64만원 | 76만원 | 92만원 |
| 5억원 | 92만원 | 107만원 | 127만원 | 153만원 |
| 7억원 | 129만원 | 150만원 | 178만원 | 214만원 |
| 9억원 | 165만원 | 192만원 | 228만원 | 275만원 |
⭕지급방식 3가지
선택한 방식에 따라 수령액이 달라집니다
1. 종신지급방식
• 평생 동일 금액 수령
• 가장 안정적
• 대부분 선택
2. 종신혼합방식
• 초기 10년 많이 수령
• 이후 감액
• 초기 자금 필요시
3. 우대방식
1) 1주택 보유 저소득자
• 초기 30% 증액
• 이후 일반 수령액으로 전환
❌가입 제외 대상
• 부부 기준 만 55세 미만
• 주택가격 12억원 초과
• 2주택 이상 보유 (일시적 2주택 3년 허용)
• 다가구주택 중 임대 중인 경우
• 기존 주택담보대출 9억원 초과
수령액 증액 방법
이 조건에 해당하면 더 많이 받을 수 있습니다
1. 부부 합산
• 배우자 연령 합산시 10% 추가
2. 우대형 선택
• 저소득자 초기 30% 증액
3. 늦게 가입
• 가입연령 높을수록 월 수령액 증가
📋 계산에 필요한 정보
• 주택 공시가격
최근 감정평가액 또는 시세
• 가입자 생년월일
부부 중 연소자 기준
• 기존 대출 잔액
주택담보대출 있는 경우
